Erdgeschosswohnung in Ulm-Eselsberg

� Adresse: Virchowstraße 7, 89075 Ulm
� Verfügbar ab: 01. November 2025
� Gesamtmiete: 1.310 € pro Monat (inkl. Nebenkosten & Tiefgaragenstellplatz)
�️ Räume: 2 Zimmer + Küche + Bad + separates WC
� Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz Nr. 46 inklusive

� Extras: Balkon, Wintergarten, Kellerraum, Gartenanteil zur Pflege

✨ Ausstattung:
✅ Helle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt

✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche

✅ Einbauküche vorhanden

✅ Eigener Wintergarten und Balkon

✅ Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenraum nutzbar

✅ Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

� Mietkonditionen:
Kaution: 2.000 € (zahlbar in 3 Raten)

Nebenkostenvorauszahlung: 340 €/Monat

Miete für Stellplatz: 70 €/Monat

Mindestmietdauer: Unbefristet, Kündigungsfrist 3 Monate


Maximale Belegung: 3 Personen

Gartenpflege: Mieter ist zur Pflege des Gartenanteils verpflichtet

� Interesse?
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Anzahl der einziehenden Personen

Berufliche Situation

Gewünschter Einzugstermin

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