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Eigentumswohnung in Bad Kissingen

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Bad Kissingen

Groppstraße
97688 Bad Kissingen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 38585745

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 5
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 218 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 918 €
Preis/m²: 10,66 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1950 

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1976
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über ganz Bad Kissingen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem neuwertigen Zustand. Bitte beachten Sie, dass die aktuell gezeigten Bilder den Renovierungsstand während der Arbeiten zeigen.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchtrockner und WC. Eine moderne Einbauküche wird durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für einen zusätzlichen Mietpreis von 50€ pro Monat gemietet werden und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken – unabhängig von Wetter und Parkplatzsuche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separates, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Zudem ist ein fester Stellplatz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum vorhanden – praktisch und ordentlich gelöst. Wahlweise kann die Waschmaschine, der Trockner oder beides auch in einem kleinen Raum in der Wohnung abgestellt und betrieben werden.
Der früheste Einzugstermin ist der 15.Oktober 2025. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

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Lage

Groppstraße
97688 Bad Kissingen
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Bad Kissingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,44 €/m² in Bad Kissingen.

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