Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Die helle und gut geschnittene Wohnung mit 2,5 Zimmern auf 57qm verteilt, befindet sich in der 1. Etage in bevorzugter Lage des schönen und ruhigen Stadtteils Überruhr.
Die Wohnung wurde 2022 umfänglich renoviert mit einem hochwertigen Vinylboden, neue Tapeten und einen frischen Anstrich.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgekauft und übernommen werden.
Das Bad wurde erst im Jahre 2019 saniert.
Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet und wurde gerade erst in diesem Jahr komplett saniert.

Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicher, was aufgrund der aktuell stark gestiegenen Gas- und Ölpreise eine gute Alternative darstellt.
Die Heizkosten fallen extra an und werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet.

Durch den Barrierefreien Zugang und dem Aufzug ist die Wohnung auch für Senioren oder für Menschen mit diesbezüglich besonderem Bedarf geeignet.

Das insgesamt aus 36 Parteien bestehende Hochhaus, sowie die Gartenanlage werden durch den Hausmeisterservice gepflegt.
Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ruhige Paare.

Bezugsfrei ab dem 01.01.2026

Hinweis:
Die Fotos wurden vor dem Einzug des jetzigen Mieters vor 3 Jahren gemacht. Hier ist die Küche noch nicht zu sehen, sowie der neue Balkon.