Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

4 Zimmer + Wohnküche

Diese Wohnung in der Belétage eines denkmalgeschützten Gebäudes in Frankfurt-Sachsenhausen wurde umfassend modernisiert und wird erstmals nach Abschluss der Arbeiten vermietet. Rund 153 m² Wohnfläche und eine Deckenhöhe von etwa 3,50 m schaffen Großzügigkeit und Atmosphäre. Von der Diele sind die Wohnküche und der angrenzende Raum – Wohnzimmer – erreichbar; beide sind durch eine Flügeltür verbunden. Das zusätzliche straßenseitige Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Alle Räume sind über Diele und Flur zugänglich. Die beiden hinteren Zimmer sind ruhig gelegen und eignen sich ideal als Schlafräume. Eines verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht und Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, am anderen befindet sich ein Balkon mit gleicher Ausrichtung.

Das Hauptbad bietet Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken, Tageslicht und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzend stehen zwei separate WCs zur Verfügung. Die Küche ist modern, hochwertig ausgestattet und bewusst ruhig und zeitlos gestaltet. Sie fügt sich unaufdringlich in den Wohnraum ein. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, eine Einbau-Spülmaschine und ein großer Side-by-Side-Kühlschrank. Elektrik, Leitungen und Bäder wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Das Fischgrätparkett und die Raumhöhe geben der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Die Wohnung eignet sich für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf sowie für eine Familie mit einem Kind. Haben Sie zwei Kinder, prüfen Sie den Grundriss, ob die Aufteilung zu Ihren Bedürfnissen passt. Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von drei Jahren vor. Die Wohnung ist nicht als kurzfristige Übergangslösung gedacht, sondern als langfristiges Zuhause für Menschen, die die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen und auf einen Pkw-Stellplatz verzichten können.