Erdgeschosswohnung in Ratingen

Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in Ratingen-Ost. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was eine einfache und überschaubare Abrechnung ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über 2 Etagen: Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer nebst Küche, Duschbad und Abstellkammer. Vom darin gelegenen Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in das helle Untergeschoss, wo sich 2 weitere großzügige Zimmer und ein zusätzliches Bad mit WC und Waschtisch befinden. Das Unterschoss verfügt über einen separaten eigenen Eingang.

Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert / renoviert - neue Böden, neues Bad, Elektro usw. Hier hat ein zukünftiger Mieter bei der Bodenauswahl noch die Möglichkeit, mitzuwirken.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung.

In 2022 wurde sowohl die komplette Eingangssituation erneuert als auch mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Wärmedämmmaßnahmen an der Fassade wurden 2014 abgeschossen.

Das Haus verfügt über einen sehr schönen Garten, welcher regelmäßig von den Mietern genutzt wird. So ist hier Garten-Mitbenutzung erlaubt und gewollt.