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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Super ruhige Wohnung im Herzen Kölns mit Süd-Balkon!

Michaelstraße
50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38584594

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hinweis: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Renovierung befindet, zeigen die hochgeladenen Fotos den Zustand vor der Modernisierung.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines ruhigen, gepflegten Hauses mit nur vier Parteien. Momentan wird sie umfassend renoviert, sodass die neuen Mieter sie in einem frischen und modernen Zustand übernehmen können.

Besonders schön ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Hier hat man nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Die Küche wird modernisiert und mit einem neuen Herd, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken und Armatur ausgestattet.

Die Wände werden neu gemacht, der Boden komplett erneuert und erhält dabei eine ansprechende Holzoptik, die der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Auch das Badezimmer wird modernisiert: Es entsteht eine neue Dusche und es werden neue Sanitärelemente eingebaut. Zusätzlich zum Badzimmer gibt es auch ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der auch als Fahrradabstellplatz genutzt werden kann, sowie ein Raum im Dachgeschoss, in dem man die eigene Waschmaschine anschließen kann. Das Wohnzimmer ist großzügig, das Schlafzimmer liegt zur Südseite mit Blick in den Innenhof und ist daher besonders ruhig. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Durch die Aufteilung und die ruhige, freundliche Atmosphäre im Haus eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, die Wert auf ein schönes Zuhause in zentraler Lage legen.

Hinweis: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Renovierung befindet, zeigen die hochgeladenen Fotos den Zustand vor der Modernisierung.
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Lage

Michaelstraße
50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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