Erdgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen

Im Herzen von Grenzach (Deutschland), in ruhiger und dennoch zentraler Lage, wartet diese frisch sanierte Wohnung auf ihre erste Vermietung.

Highlights der Wohnung:

- Ca. 70 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- 2 helle Zimmer plus großzügige Wohnküche
- Direkter Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil
- Erstbezug nach Renovierung/Sanierung
- Gebrauchte, gepflegte Einbauküche vorhanden
- Komplett erneuerte Ausstattung: neue Böden,
- Fenster, Bad und moderne Isolierung
- Zusätzlicher Kellerbereich zur Verfügung
- Mitbenutzung Garage für Fahrräder

Besonderes Plus:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit sehr guter Nachbarschaft. Eine angenehme Hausgemeinschaft ist uns wichtig.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung die gezeigten Fotos dokumentieren einen Zwischenschritt und vermitteln einen ersten Eindruck.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und die Schweizer Grenze sind schnell erreichbar.

Kaltmiete: 1050€
Nebenkosten: 250- 300€ Schätzung da Erstvermietung

Wichtige Hinweise:

Es handelt sich um die Erstvermietung nach Renovation.
Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt.
Nebenkosten können aktuell nur grob geschätzt werden und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Möglichkeit einer Befristung: Die Vermietung kann zunächst auf drei Jahre befristet erfolgen.

Geeignet für: Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Nachbarschaft legen.