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Maisonette-Wohnung in Oestrich-Winkel

Wohnung in Oestrich-Winkel

Kirchstrasse
65375 Oestrich-Winkel
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Kaltmiete
1.064 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38583451

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.064 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.419 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon, eigenem Eingang und Gemeinschaftsgarten – ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich am Ende einer gepflegten Wohnanlage mit drei Reihenhäusern und einem Mehrfamilienhaus – ruhig gelegen, mit Fenstern zur Kirchstraße sowie in Richtung Parkplatz.

Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen separaten, privaten Eingang im Erdgeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich – ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon. Der Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein – ein echtes Highlight dieser Wohnung!

Das angrenzende Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und wirkt dadurch hell und freundlich. Elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Gemeinschaftliche Extras:

Für Familien besonders interessant: Ein kleiner Spielplatz befindet sich auf dem Grundstück, ebenso wie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit und Feuerstelle – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Parken und Mobilität:

Außenstellplätze sowie Garagenstellplätze verfügbar

Optionale E-Ladestation

Fahrradstellplätze (überdacht & im Freien)
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Lage

Kirchstrasse
65375 Oestrich-Winkel
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Oestrich-Winkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,08 €/m² in Oestrich-Winkel.

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