Souterrainwohnung in Herdecke

Unsere Einliegerwohnung in Herdecke-Schraberg wird bald frei und sucht neue Bewohner:innen, die das Besondere zu schätzen wissen. In ruhiger Sackgassenlage einer gehobenen Wohngegend eröffnet sich von der Südseite ein bezaubernder Weitblick, der auf der großzügigen 20 m² Terrasse genossen werden kann – modernisiert im Jahr 2022 mit hochwertigen WPC-Dielen in edler Naturholzoptik.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain unseres Einfamilienhauses, mit eigenem Eingang und absolut privater Atmosphäre. Auf ca. 2,5 Zimmern erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum im Flur. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit direktem Zugang aus der Wohnung zur Verfügung – ideal für Waschmaschine, Trockner, Kleiderschränke und weitere Vorräte.

Einige Details machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück:

- 2023 wurden sämtliche Fenster und Heizkörper erneuert.

- Der Flur wurde von der Vormieterin aufwendig mit Holz-Kassetten verkleidet und versprüht stilvollen Vintage-Charme.

- Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt hochwertiges Eichen-Echtholz-Stäbchenparkett für ein warmes, zeitloses Ambiente.

- Die Küche wurde 2019 neu gefliest und wird unmöbliert übergeben – perfekt, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten.

- Das liebevoll gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster für angenehme Frischluft.

Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, der flexibel nutzbar ist – ob als begehbarer Kleiderschrank, zusätzlicher Stauraum oder sogar als kleine Spielhöhle für Kinder.

Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Der angrenzende Gartenteil kann auf Wunsch in Absprache selbst gestaltet werden, der Rest des Gartens wird gelegentlich von uns als Eigentümern genutzt.