Dachgeschosswohnung in Berlin-Wittenau

Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in den letzten Schritten der Renovierung und überzeugt durch ihre ruhige Lage, gepflegtes Umfeld und hochwertige Ausstattung.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1985, das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1945 und ist sehr gepflegt.

Ausstattung
• Ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Dachterrasse mit freiem Blick auf der einen Seite und Aussicht über gepflegte Gärten auf der anderen Seite
• Einbauküche mit Geräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner inklusive
• Bad und Küche mit Fenster
• Abstellnische sowie Einbauschrank in einem Zimmer
• Neue Elektrik, Wände, Böden und Türen frisch renoviert
• Fernwärme
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
• Kellerabteil vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Borsigwalde, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Erholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft und der schöne Innenhof schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Miete
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten: 250 €
• Warmmiete: 1.150 €
• Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges

Erstmal ein befristeter Mietvertrag mit Möglichkeit auf einen unbefristeten Vertrag nach Ablauf.
Die beiden Fotos zeigen Flur und ein Teil des Wohnzimmers da noch nicht ganz fertig saniert ist und dienen zum ersten Optischen Einblick

Die Wohnung ist bezugsfertig ab 01.11.2025.
Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und modernisierte Wohnung mit Terrasse und schönem Ausblick im Grünen suchen.