Wohnung in München-Maxvorstadt

Hallo,
mein Partner und ich möchten in eine größere Wohnung umziehen, weshalb wir unser Apartment an eine neue WG oder Pärchen übergeben möchten! :D

WOHNUNG:
Die Wohnung hat zwei geräumige Zimmer. Durch die Zimmereinteilung ist die Wohnung sehr gut als WG- wie auch als Pärchenwohnung zu nutzen.
Die Küche ist ebenfalls recht geräumig und man kann sehr gut einen Kochabend mit mehreren Freunden verbringen.
WC und Badezimmer sind getrennt, was ich persönlich immer sehr praktisch fand, da WC und Dusche nicht immer gleichzeitig belegt sind.
Der Innenhof ist sehr schön ruhig, wodurch man im Sommer sehr gut mit offenem Fenster schlafen kann. Die Nachbarn und Hausbewohner sind auch alle sehr nett!

LAGE:
Die Lage unserer Wohnung ist ausgesprochen gut. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2, Tram und U1 und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt.
In der Augustenstraße gibt es unglaublich viele Restaurants, Bäcker und Cafés. Der wohl größte Pluspunkt ist aber die Nähe zur Pinakothekwiese und Königsplatz. Man kann dort wunderbar chillen, die Sonnegenießen, Pick-Nick und Sport machen.
(An alle Studenten der TUM: die Uni ist auch nur 2 Gehminuten entfernt ;))

GESUCHT:
Wir möchten in eine 2- bis 3-Zimmerwohnung mit Balkon ziehen. Wenn ein Kellerabteil dabei ist, wäre das sehr von Vorteil!


Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Viele Grüße Jonas und Nici :)