Etagenwohnung in Remagen

Kaltmiete: 500 €
Möblierungspauschale 60 €
Nebenkosten: 180 €
Warmmiete ohne Stellplatz: 740 €
Stellplatzmiete 50 €
Warmmiete mit Stellplatz: 790 €

Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles.
Das gemütliche, helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den Garten sowie hochwertigem Echtholzparkett, welches – ebenso wie im Flur – vor Einzug frisch abgeschliffen wurde. Ebenfalls ist im Schlafzimmer sowie in der Küche Echtholzparkett verlegt. Eine platzsparende Massivholz-Schiebetür verbindet das Schlafzimmer mit der Wohnküche. Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist Bestandteil der Mietwohnung. Das geflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Waschmaschine, Nutzung des Miele-Gemeinschaftstrockners). Optional können weitere Möbelstücke wie z.B. ein Schreibtisch kostenfrei übernommen werden. Alle Fenster sind doppelt verglast, Rollläden größtenteils elektrisch bedienbar. Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.

Das Haus verfügt über eine wärmegedämmte, einbruchshemmende Haustüranlage mit Safe-Verriegelung, wärmegedämmtem Briefkastensystem und Marmortreppenhaus. Im Keller steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, Trocknernutzung und abschließbare Stromzähler sind vorhanden. Ein Abstellraum im Keller kann optional kostenlos mitgemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Ölheizung an sehr kalten Tagen.
Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand vermietet.
Ein Carport-Stellplatz mit abschließbarem, elektrischem Rolltor kann für 50 € monatlich (nicht im o.g. Mietpreis enthalten) angemietet werden.
Die Nebenkosten beinhalten alle Betriebskosten, einschließlich Heizkosten.