Hochparterre-Wohnung in Lübeck-Travemünde

Objektbeschreibung

Diese helle, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Gästehaus im Garten befindet sich in ruhiger Lage in der Roggenbukstraße 2, Travemünde – nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Fischereihafen entfernt.

Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse zu 50 % nach WoFlV) plus ein gemauertes Gästehaus (ca. 9,9 m²) im Garten, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum nutzen lässt (nicht Teil der offiziellen Wohnfläche).

Besonders hervorzuheben: Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet – Fenster nach Osten, Süden und Westen. So genießen Sie ganztägig natürliches Licht: Morgensonne in Bad und Küche, helles Tageslicht in Schlafzimmer und Wohnräumen und stimmungsvolle Abendsonne auf der großzügigen West-Terrasse.


Ausstattung im Überblick

ca. 76 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse mit 50 % angesetzt)

3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer

Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC

Einbauküche mit kompletter Ausstattung (u. a. Geschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher)

West-Terrasse (ca. 15 m², mit Markise, anteilig angerechnet)

Separates Gästehaus für den Sommer im Garten (ca. 9,9 m², möbliert, nicht Wohnfläche)

Bequeme Schlafcouch im Wohnzimmer für Gäste.

Satelliten-TV

WLAN/DSL inklusive.

PKW-Stellplatz direkt am Haus (optional, 40 €/Monat)

Nutzung des Gartens möglich.

Nutzung des Wäschekellers mit Waschmaschine und Trockner möglich.



vollständig möbliert bezugsfertig ab 5. Januar 2026