Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim

Die komplett renovierte, exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer mit Liebe zum historischen Detail kernsanierten 4-geschossigen Villa aus dem Jahr 1864 am Bergstraßenhang in Seeheim-Jugenheim (Ortsteil Jugenheim). Die sehr ruhig und idyllisch in einem parkähnlichen Grundstück (und doch verkehrsgünstig) gelegene Wohnung in Luxusausstattung umfaßt 4 1/2 Zimmer.
Das helle, geräumige Wohnzimmer (ca 26 qm) hat eine Fensterfront nach Westen mit Zugang zu einem ca 5 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Raum befindet sich ein offener Kamin mit Rüegg-Kamineinsatz. Das angrenzende, mit Fenstern nach Süden und Westen ausgestattete Eßzimmer (ca 14 qm) ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit einem Eichenparkett-Fußboden ausgestattet.
An das Esszimmer grenzt die ca 14 qm große, helle teilausgestattete Einbauküche an. Ein neben der Küche gelegener Hauswirtschaftsraum (ca 5 qm), der als Vorratskammer genutzt werden kann und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ist von der Küche und über einen Nebeneingang auch vom Hausflur aus zugänglich.
Rechts vom Wohnungseingang befindet sich ein als Gästezimmer oder Home Office nutzbares, mit Parkettboden ausgestattetes Zimmer (ca 13 qm) mit Duschbad/WC en suite.
Das sehr geräumige, ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattete Schlafzimmer (ca 26 qm) verfügt über Fenster nach Osten und Westen und weist eine restaurierte Innenwand mit historischen Sandstein-Simsen auf.
Das geräumige Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Stauraum (ca 4 qm) im Treppenhaus.
Das Haus verfügt über eine Satelliten-TV-Anlage (Anschlüsse in drei Räumen), Isolierfenster, moderne Gasheizung und Wärmedämmung. Eine Doppelgarage befindet sich vor dem Haus.