Etagenwohnung in Bergheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bergheim Oberaußem / Niederaußem und bietet eine ideale Umgebung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung inkl. Sonnenbalkon!

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke sowie einen Essbereich.

Schlafzimmer: Es gibt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beide Zimmer sind ruhig gelegen und eignen sich hervorragend als Rückzugsorte.

Küche: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten in vollen Zügen ausleben.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen und einer Duschbadewanne ausgestattet, die für Erholung und Entspannung sorgt.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen positioniert ist. Zudem lädt die umliegende Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen:

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Ein Außenstellplatz ist in den Nebenkosten enthalten
- Kellerabteil als Abstellraum inklusive
- Waschraum mit Anschluss für Geräte im KG
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Fahrradkeller mit Stellplätzen vorhanden



Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die ein neues Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter korfmacher-immobilien@web.de zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.