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Etagenwohnung in Hersbruck

Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und bester Aussichtslage in Hersbruck

Am Steinberg
91217 Hersbruck
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Kaltmiete
806 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38577970

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 20.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 806 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 996 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Hersbruck in exponierter Hanglage am Steinberg - einer begehrten Wohngegend, ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr.

Die freundliche und warme Wohnung zeichnet sich aus durch eine besonders sonnige Lage mit Südwest.Balkon. Ausgestattet mit einer leistungsstarken neuen Bosch-Klimaanlage (Climate 3000 I mit 6,3 kW) im Wohnzimmer, einer neuen exklusiven PINO-Markenküche und einer neuen Wallbox in der Garage.

Die Wohnung wurde bis 10/2025 sehr umfangreich modernisiert, was Ihnen eine angenehme Wohnqualität bietet. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Die modernen neuen energiesparende Fenster mit der neuen Zentralheizung führen zu attraktiven Verbrauchswerten. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

EIne Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist über die RE-Linie 40/41 und die RB-Züge der Mittelfrankenbahn in 14 Minuten erreichbar.

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Lage

Am Steinberg
91217 Hersbruck
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Hersbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,91 €/m² in Hersbruck.

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