Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese helle offene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und sehr gut gelegenen Stadtteil Bensberg-Kaule. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka sind fußläufig erreichbar. 2 Kitas, 2 Grundschulen, Gymnasium sowie Realschule sind ebenso direkt in der nahen Nachbarschaft, was die Wohnung perfekt für Familien mit 1 Kind macht.

Die 2022 renovierte Wohnung verfügt über einen edlen Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen, glatt verputzte weiße Wände mit einem Schutzanstrich im unteren Bereich, was insbesondere für das Wohnen mit Kindern sehr praktisch ist. Eine geräumige Küche mit Backofen, Kochfeld und Spülmaschine sind im Mietpreis enthalten. Kühlschrank ist nicht inkludiert. Der große Flur mit Garderobenschrank (Pax) und 2 Einbauschränken bieten viel Stauraum. Die beiden Schlafzimmer haben eine identische Größe und sind gut geschnitten. Das Zimmer zum Balkon hat eine große Fensterfront, die viel Licht reinlässt. Der Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern gefliest und hat ein Oberlichtfenster.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet sowohl einen Platz für die Fernsehecke, als auch für den Esstisch, sowie einen Zugang zum Balkon. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder etc. Das Haus bietet eine gemeinsam genutzte Waschküche, eine Waschmaschine + Trockner sind vorhanden und können gerne genutzt werden. Des weiteren ist eine Sauna im Haus installiert.

Im Flur, Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer sind die geräumigen Kleiderschränke (Pax) bereits im Mietpreis inkludiert. Sie können also ohne lästige Aufbauarbeiten einziehen.

Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Kosten für Hausreinigung und Gartenpflege, sowie für den Stellplatz sind in den Nebenkosten enthalten.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.