Erdgeschosswohnung in Au am Rhein
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden in historischem Zweifamilienhaus in Au am Rhein
Wehrstraße
76474 Au am Rhein
76474 Au am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38577736
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 680 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
930 € |
| Preis/m²: | 9,71 € |
| Mit Mietspiegel Au am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Au am Rhein.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Dielenboden, der den Räumen einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Der Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Das WC sowie die Elektrik wird derzeit erneuert, sodass Sie ab 1.12.2025 oder nach Absprache einziehen können.
Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit gepflegtem Dielenboden
- Separate Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne (WC wird aktuell erneuert)
- 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Ruhige Lage in einem charmanten Altbau
- Freundliche Hausgemeinschaft (Zweifamilienhaus)
- Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
- Garage kann ggf. beim Nachbarn angemietet werden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbaucharme, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Dielenboden, der den Räumen einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Der Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Das WC sowie die Elektrik wird derzeit erneuert, sodass Sie ab 1.12.2025 oder nach Absprache einziehen können.
Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit gepflegtem Dielenboden
- Separate Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne (WC wird aktuell erneuert)
- 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Ruhige Lage in einem charmanten Altbau
- Freundliche Hausgemeinschaft (Zweifamilienhaus)
- Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
- Garage kann ggf. beim Nachbarn angemietet werden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbaucharme, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung schätzen.
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Lage
Wehrstraße76474 Au am Rhein
Au am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Au am Rhein.
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