Dachgeschosswohnung in Binz

Die moderne Wohnung (Baufirma WeberHaus) befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten), unweit der Flaniermeile Hauptstraße gelegen. Die bisher einzigen Bewohner ziehen aus persönlichen Gründen aus.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich , die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl oder per Treppe zu erreichen.

Die sehr geräumige Wohnküche (49,4 qm) ist mit einer vollwertigen Einbauküche (Markengeräte) ausgestattet und grenzt an einen großzügigen Balkon (22 qm) mit hervorragendem Blick zum Schmachter See (sonnige Westseite).

Neben dem Schlafzimmer (19,5 qm) befindet sich ein Bad / WC mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und großem Spiegel. Daran schließt sich ein Raum (9,6 qm) an, zB als Ankleide geeignet.

Ein weiteres Zimmer (13,2 qm) kann als Kinder- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Das Gäste-WC mit Dusche (6,8 qm), ein Hauswirtschaftsraum (7,7 qm) sowie Flur und Dielen (16,2 qm) vervollständigen ein gemütliches Zuhause.

Alle Räume sind gefliest, mit Fußbodenheizung (Gas/Solar sowie Wärmerückgewinnung), elektrischen Rolläden sowie einer Be- und Entlüftungsanlage versehen.

Dreifach verglaste Fenster, Rauchmelder, Netzwerkanschlüsse und eine Wechselsprechanlage mit Kamera komplettieren den hohen Anspruch. Anschlüsse für Kabel-TV liegen an.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem gepflasterten Innenhof.
Die Nutzung einer Fahrrad-Garage erfolgt durch die Mieter gemeinsam.

Die Überlassung der Wohnung an Dritte, insbesondere an Feriengäste oder an eine WG, ist ausdrücklich nicht gestattet.

Das Haus wird überwiegend von älteren Mietern bewohnt.