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Maisonette-Wohnung in Hamm-Mitte

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in bevorzugter Lage

Ostenallee
59063 Hamm, Mitte
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38576717

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 8,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im dritten Ober- und Dachgeschoss einer historischen Stadtvilla und besticht durch hohe Decken, wunderbar helle Zimmer sowie einen ruhig gelegenen Balkon. Die Wohnung erstreckt sich dabei über zwei Etagen und teilt sich in 110qm Wohnfläche im dritten Obergeschoss sowie ca. 98qm zusätzlicher, ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss auf.

Im dritten Obergeschoss befindet sich das rd. 23qm große Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Zudem finden Sie hier die geräumige Küche, der Hauptbad mit separater Toilette sowie das rd. 21qm große (Eltern-)Schlafzimmer. Eine weiterer Raum, der wahlweise z.B. als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet Zugang zu dem etwas 10qm großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die Zimmer sind jeweils mit hochwertigem Laminat ausgestattet und dank der großzügigen Dachfenster lichtdurchflutet.

Zusätzlich stehen im Dachgeschoss rd. 44qm Dachboden sowie im Erdgeschoss weitere Abstellfläche zur Verfügung.
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Lage

Ostenallee
59063 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,73 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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