Etagenwohnung in Hatzenbühl

Wir vermieten eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und befindet sich in Ortsrandlage.

• Wohnfläche: ca. 90 m²

• Aufteilung: 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer), Küche, Bad, Gäste-WC.

• Teilmöblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. (Vitrinen und Schränke im Wohnzimmer / Esszimmer, Sitzbank und Schuhschrank im Flur)

• Badezimmer: Das innenliegende Bad ist modern gestaltet und verfügt über ein WC, eine begehbare Dusche sowie zwei Waschbecken.

• Balkon: Ein kleiner Nordbalkon ist vom Wohnzimmer zugänglich

• Stauraum: kleine Speisekammer in der Wohnung + Abstellraum im Keller

• Parken: Zur Wohnung gehört ein fest zugeteilter Parkplatz. Es stehen zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung, welche durch alle Hausparteien verwendet werden dürfen.

• Hausmeisterdienst: Das Treppenhaus wird regelmäßig geputzt. Ebenfalls wird sich um die Leerung der Mülltonnen und bei Bedarf, um anfallenden Winterdienst gekümmert.

Nach Absprache mit dem Vormieter ist die Übernahme (Ablöse) eines Schlafzimmerschranks, zwei Kommoden, Wandregalen im Schlafzimmer und ein Esszimmertisch möglich. Dies wäre wünschenswert aber nicht verpflichtend.

Kaltmiete: 850,00€

Nutzungspauschale: 100,00 €
(Parkplatz, Lichter, Küche, Teilmöblierung)
Nebenkosten: ca. 200,00 €

(Wasser, Heizung, Hausmeisterservice)
Warmmiete: ca. 1110,00 €

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexvertrag.

Bezugstermin:
Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 bezugsfrei.

Bewerbung:
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschte Mietdauer etc.). Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.

Anfragen bitte an folgende E-Mailadresse senden
(at) bitte durch richtiges Zeichen ersetzten:

sebastian.mueller22(at)gmail.com