Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Angeboten wird eine helle und vollständig sanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, nur ca. drei Gehminuten vom Friesenplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch große Fenster, eine freundliche Atmosphäre und einen offenen Grundriss aus.

Die Wohnfläche umfasst ca. 60 m², wobei sich die anrechenbare Fläche aufgrund von Dachschrägen auf etwa 52 m² reduziert. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung vor etwa zwei Jahren wurden der Echtholzparkettboden erneuert, die Wände überarbeitet sowie Küche und Badezimmer vollständig modernisiert.

Die offene Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und ermöglicht ein kommunikatives Wohnkonzept. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 240 €. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und von einem freundlichen nachbarschaftlichen Umgang geprägt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen.

Ein Wohnungstausch ist grundsätzlich möglich – entweder unter Einhaltung der regulären Kündigungsfrist von drei Monaten oder früher, sofern beide Vermieter dem gegenseitigen Tausch zustimmen.