
Terrassenwohnung in Regensburg-Westenviertel
Traumhafte Erdgeschosswohnung in Toplage – Voll möbliert, Terrasse & hochwertige Ausstattung!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.035 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38575871
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.60 m² |
Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.035 € |
Nebenkosten: | 225 € |
Gesamtmiete: |
1.260 € |
Preis/m²: | 18,29 € |
Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 29,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 56,6 m² bietet diese gepflegte und gehoben ausgestattete Immobilie im Erdgeschoss ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über:
- einen perfekt zonierten Wohn-Ess-Koch-Bereich mit vollausgestatteter Küche
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine
- einen praktischen Abstellraum
- hochwertigen Parkett- und Fliesenboden
- geschmackvolle Möblierung
- eine eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien
- einen Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung wird mit einer Gas-Heizung bewirtschaftet und ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 875,00 EUR
Einbauküche + Mobiliar: 160,00 EUR
TG-Stellplatz: 65,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 EUR
-----------------------------------------------
Miete gesamt: 1.260,00 EUR
Hinweis zur Besichtigung:
Aufgrund des großen Interesses an dieser Immobilie bitten wir Sie freundlich, uns bei Anfragen zu einer Besichtigung direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie den virtuellen Rundgang durchzuführen - fragen Sie dazu unser ausführliches Exposé an. So können wir Ihre Anfrage zügig und individuell bearbeiten und Ihnen zeitnah einen Termin anbieten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage!
Die Wohnung verfügt über:
- einen perfekt zonierten Wohn-Ess-Koch-Bereich mit vollausgestatteter Küche
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine
- einen praktischen Abstellraum
- hochwertigen Parkett- und Fliesenboden
- geschmackvolle Möblierung
- eine eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien
- einen Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung wird mit einer Gas-Heizung bewirtschaftet und ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 875,00 EUR
Einbauküche + Mobiliar: 160,00 EUR
TG-Stellplatz: 65,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 EUR
-----------------------------------------------
Miete gesamt: 1.260,00 EUR
Hinweis zur Besichtigung:
Aufgrund des großen Interesses an dieser Immobilie bitten wir Sie freundlich, uns bei Anfragen zu einer Besichtigung direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie den virtuellen Rundgang durchzuführen - fragen Sie dazu unser ausführliches Exposé an. So können wir Ihre Anfrage zügig und individuell bearbeiten und Ihnen zeitnah einen Termin anbieten.
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Lage
93049 RegensburgRegensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,34 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,70 €/m².
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