Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Beschreibung
Zur Miete steht eine neu renovierte, 81 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd–Bettringen (Neißestraße). Die komplett neu renovierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Lage mit modernem Bad und einer schönen Aussicht.

Die Wohnung:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Vorratskammer / Abstellraum
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche (zugänglich sowohl vom Flur als auch vom Essbereich)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Tageslichtbad
• Separatem WC
• Großzüger Kellerraum mit ca. 6m2
• Gemeinschaftlicher Waschetrockenraum vorhanden
• Ein KFZ Stellplatz kann für 40€ monatlich zusätzlich gemietet werden

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Moderne Fenster mit Rollläden in den Schlafbereichen
• Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
• Wandgestaltung: Tapeziert und mit Silikatfarbe frisch gestrichen
• Neue Steckdosen und Lichtschalter (Gira -Serie)
• Beheizung über Gas - Fernwärme Anbindung

Der ruhige und großzügige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Zusätzliche Informationen
• Eine Einbauküche muss der Mieter selbst organisieren
• Haustiere: Hund, Katze usw. sind nicht erlaubt
• Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet

Lage
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Bettringen mit guter Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule sind fußläufig erreichbar
• Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen in direkter Umgebung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd ist schnell erreichbar

Mietverhältnis & Nutzung
Die Wohnung wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 860 € zzgl. 330 € Nebenkosten vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.

Haben sie Interesse?
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme