Dachgeschosswohnung in Duisburg-Röttgersbach

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich in Duisburg-Röttgersbach, direkt am beliebten Mattlerbusch-Park. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne, auf der sich bereits ab dem Mittag die Sonne zeigt und Sie abends wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Dank der vielen Fenster präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und lichtdurchflutet. Sie wurde 2011 komplett und Ende 2023 teilweise renoviert (Lackierung von Türen & Fußleisten sowie Wandanstrich in weißer Farbe) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung umfasst:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer)
- eine Küche (mit Einbauküche)
- ein großes Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)
- ein kleines Gästebad

Darüber hinaus steht ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Waschkeller (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus kann ebenfalls mitgenutzt werden.

Die Einbauküche ist gegen einen Abstand von 800 € zu übernehmen.

Für die Anmietung ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie eine Haftpflicht- und Hausratversicherung erforderlich. Zudem wird um Vorlage folgender Unterlagen gebeten:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft