Etagenwohnung in Schlangenbad

Die Wohnung mit traumhaftem Fernblick auf den Rhein, Wiesbaden und Mainz befindet sich im 4. Obergeschoss. Vom sonnenverwöhnten, großen (ca. 9 m², hälftig angerechnet) Südwest-Balkon haben Sie einen traumhaften Panoramablick; auch am Abend auf das Lichtermeer.

Die Wohnung ist zum 01.12.2025 verfügbar.

Zur Wohnung zählen 3 helle Zimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer und der separaten Küche haben Sie ebenso die tolle Aussicht. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden.

Das Schlafzimmer und das Arbeits-/ Gäste- / Zusatzzimmer sind zum Wald hin ausgerichtet; somit absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, die Küche ist gefliest. Die Wohnung ist weiß gestrichen.

Das Bad ist hochwertig, verfügt über eine separate Dusche und eine Eckbadewanne. Dazu bietet es den großen Vorteil zweier Waschbecken.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Daneben besteht die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten zu nutzen.
Ein eigener Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass Internet mit bis zu 2,5 Gbit/s Download und 1,25 Gbit/s Upload nach Angabe des Anbieters buchbar ist. Ideal fürs Homeoffice und intensives Streamen. Ein regulärer Telefonanschluss (TAL) für eine Nutzung von DSL liegt ebenfalls weiterhin in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigenem Hausmeister. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm.

Ihr Auto können Sie auf dem nahen Tiefgaragenstellplatz abstellen. Die Tiefgarage wurde in den vergangenen Jahren umfänglich modernisiert.

Die Betriebsnebenkostenvorauszahlung geht von einer Nutzung durch 1-2 Personen aus. Sie berücksichtigt bereits auch die Grundsteuer!