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Maisonette-Wohnung in Gießen

Großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Gießen – ideal für Familien

Ludwigstrasse
35390 Gießen
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38574559

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 152 €
Gesamtmiete: 1.592 €
Preis/m²: 10,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese einladende 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1903. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme, während die Wohnung mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung überzeugt – perfekt für Familien, die Raum für gemeinsames Leben und individuelles Entfalten suchen.

Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, ein ausgebauter Dachboden, zwei Bäder sowie eine praktische Einbauküche. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Waschraum und ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Direkt am Haus steht Ihnen zudem eine Garage kostenfrei zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt: Für das Gebäude wird im Jahr 2025 ein Sanierungsfahrplan zur energetischen Modernisierung erstellt. Die ersten Maßnahmen – darunter die Dachsanierung sowie eine neue Haustür – sind bereits für Anfang 2026 konkret geplant.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 (oder schon früher) bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Wohngemeinschaften nicht vorgesehen ist und Haustiere leider nicht gestattet sind.
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Lage

Ludwigstrasse
35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Gießen.

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