Erdgeschosswohnung in Obernburg am Main

In einer zentralen, aber ruhigen Lage in Obernburg am Main befindet sich diese Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, die auf einer Ebene zwei Zimmer umfasst.

An den mit einer kleinen Zwischenwand abgetrennten Eingangsbereich der Wohnung, der Platz für eine Garderobe bietet, schließt sich der große offene Wohnbereich an. Dieser umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombination und verfügt über einen direkten Terrassenzugang mit bodentiefen Fenstern, wodurch ein lichtdurchfluteter Raum entsteht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Neben dem Kochbereich befindet sich ein großzügiger Abstellraum. An den Wohnbereich schließt sich das ruhig gelegene Schlafzimmer an.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, großformatige Fliesen und Marken-Armaturen; eine abgetrennte Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Räume sind hell gestaltet, die Wände tapeziert und weiß gestrichen, die Böden mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Zusätzlich besteht ein eigener Stellplatz am Gebäude. Die Telekom-Hausanschlussverbindung, ausreichend Steckdosen und Multimediadosen in den Räumlichkeiten sowie eine Satellitenanlage runden das Angebot ab.

Das stilvolle Haus mit der hellen Putzfassade wurde 2021 im modernen Look erbaut und die Wohnung ist neuwertig. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725 EUR zuzüglich 150 EUR Betriebskostenvorauszahlung (gem. § 2 Betriebskostenverordnung) und 25 EUR Miete für den Außenstellplatz. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.175 EUR.