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Erdgeschosswohnung in Pulheim

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten & Stellplatz im Pulheimer Edelsteingarten

50259 Pulheim
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38574454

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 14,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive, gepflegte Erdgeschoss - Maisonette - Wohnung aus dem Baujahr 2009 mit großem Garten in Sonnenausrichtung und mit eigenem Stellplatz direkt am Haus, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2026 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein Dusch- Wannenbad.
Weiterhin gibt es einen schönen Garten (mit Gartenhaus) zur Alleinnutzung mit Süd-/ Südwestausrichtung. Die große Terrasse lädt zum verweilen ein und es lässt sich wunderbar vom Alltag erholen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Spielstraße, in einem sehr gehobenen Wohngebiet und ist daher sowohl als ruhig, als auch sehr familienfreundlich zu beschreiben.
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Pulheim.

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