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Erdgeschosswohnung in Großenkneten

Ruhige EG- Wohnung in Waldlage in Sage frei!

26197 Großenkneten
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38574443

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 01.11.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 8,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung liegt in ansprechender Waldlage von Großenkneten- Sage und ist erst 2022 entstanden. Das Haus beherbergt nur zwei Parteien und verfügt nun über eine frei gewordene, ansprechende Erdgeschoss- Wohnung mit schöner Terrasse, Garten und einem Stellplatz im Carport.
Der Neubau erfüllt die energetischen Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und wird mit Erdwärme beheizt.
Das bedeutet für Sie:
Modernste Haustechnik und Fußbodenheizung, sowie gut geschnittene, komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung und alles ebenerdig, sowie barrierefrei mit großer Sonnenterrasse.
Moderne Raumgestaltung und Top Ausstattung für hohen Wohnkomfort sind inklusive!
Neben Fußbodenheizung und einer modernen Badezimmerausstattung inklusive ebenerdiger Dusche, erwarten den neuen Mieter moderne Wand- und Bodenfliesen ,sowie weiße Innentüren.
Vom Wohn- und vom Schlafzimmer kann man direkt auf die 36 m² große Terrasse treten. Eine echte Sonnenterrasse, die man vielseitig nutzen kann.
Im Garten, der nur zur Erdgeschosswohnung gehört, hat der Vermieter einen Brunnen mit Gartenpumpe für den Mieter zur kostenlosen Bewässerung des Gartens installiert. Für die Gartenpflege ist der Mieter zuständig.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport . Vom Carport kann man durch den Nebeneingang direkt in den HWR treten.
Der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass man hier auch gut in Homeoffice arbeiten kann.

Terminvereinbarungen erfolgen nur nach vorheriger schriftlicher Bewerbung und entsprechender Bonität über unser Büro:
Telefon 04407/ 913 6356
Wir freuen uns schon jetzt Ihnen diese moderne Wohnung zu zeigen.
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Lage

26197 Großenkneten
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Großenkneten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Großenkneten.

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