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Dachgeschosswohnung in Graben-Neudorf

Helle 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Graben-Neudorf

Magdeburgerstr.
76676 Graben-Neudorf
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38573547

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² (mehr Grundfläche, jedoch nicht ausgewiesen wegen Dachschräge) Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Graben-Neudorf. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon und eine große Loggia laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Parkett und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet sowie Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im KG als Gemeinschaftsraum. Der Hausmeisterdienst in Nebenkosten erhalten. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1.12.2025 gegeben.
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Lage

Magdeburgerstr.
76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Graben-Neudorf.

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