Dachgeschosswohnung in Bad Breisig

Ich biete eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem ruhigen 3-Parteienhaus an. Die Wohnung eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen und befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Seitenstraße in direkter Rheinnähe.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (komplett saniert in 2025)
Flur
Küche (unmöbliert)

Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden

Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung – Platz für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Lage:
Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, es müssen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung genutzt werden

Eckdaten:
Größe: ca. 51 m²
Miete: 430 € kalt
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.290 €)

Frei ab: 01.01.2026 (nach Absprache auch früher)

Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzer Vorstellung (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Einzugstermin, vorhandene Haustiere, etc )

Es müssen vorgelegt werden:
Einkommensnachweise
Schufaauskunft
Selbstauskunft des Mieters
Kopie des Ausweises