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Dachgeschosswohnung in Berlin-Niederschönhausen

Licht, Weite, Freiheit – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick bis zum Fernsehturm

Waldemarstr.
13156 Berlin, Niederschönhausen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38573421

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 249 €
Gesamtmiete: 1.449 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Waldemarstraße in Niederschönhausen!

Umgeben von gepflegten Grünanlagen und nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönhausen entfernt, erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 83 m² und liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme: edles Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während das moderne Marmorbad elegante Akzente setzt. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon – und von dort weiter auf die großzügige Dachterrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert und den Fernsehturm am Horizont sichtbar werden lässt. Ein idealer Ort, um zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach die Weite über den Dächern zu genießen. Die vorhandene Einbauküche kann auf nach Absprache übernommen werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzliche Ruhe und Erholung im Freien bietet.

Highlights der Wohnung:
+ 2 helle Zimmer
+ Balkon & Dachterrasse mit Weitblick zum Berliner Fernsehturm
+ edler Parkettboden
+ modernes Badezimmer mit Marmor
+ gemeinschaftlicher Garten
+ Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Glasfaser-Internet bis zu 1.000 Mbit/s
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ mit einbruchhemmender Wohnungssicherheitstür
+ Aufzug
+ Einbauküche nach Absprache
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Wäscheraum im Untergeschoss
+ kein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich

Stilvoll, hell und zentral – Ihr neues Zuhause wartet!
Diese Wohnung verbindet entspanntes Wohnen mit bester Verkehrsanbindung und Highspeed-Internet – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch schnell mitten in der Stadt sein wollen. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche bietet viel Raum für Kreativität, Entspannung und Individualität. Hier genießen Sie Freiheit, Komfort und ein Zuhause, das inspiriert.
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Lage

Waldemarstr.
13156 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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