Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Fachwerkhauses verzaubern. Ursprünglich im Jahr 1333 erbaut, 1994 komplett neu errichtet und im Jahr 2025 aufwendig kernsaniert, verbindet es den Zauber vergangener Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Straßen Heisingens gelegen, nur wenige Gehminuten von Ruhr und Baldeneysee entfernt, befindet sich das Haus direkt neben einem weiteren romantischen Fachwerkhaus – ein Ensemble, das in Essen kaum noch zu finden ist.

Hausbeschreibung
Bereits beim Betreten spüren Sie die harmonische Verbindung aus Geschichte und Moderne.
• Erdgeschoss: Großzügige Küche, renoviertes Gäste-WC sowie zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Wohn- und Essbereich oder als zusätzliches Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein Kellerraum bietet praktische Abstell- und Lagerfläche.
• Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein offener Durchgangsbereich (perfekt als Arbeits- oder Spielzone), ein saniertes Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen.

Ausstattung
• Hochwertige Sanitärobjekte von Hansgrohe (2025 neu installiert)
• Historischer Parkettboden, in 2025 komplett geschliffen, lasiert und lackiert
• Helle Räume dank zahlreicher, kürzlich erneuerter Fenster nach aktuellem Energiestandard
• PKW Stellplätze und romantischem Blick auf das Nachbarfachwerkhaus – alternativ als Terrasse nutzbar im Sommer
• Neuer Gasheizkessel (erst wenige Jahre alt) mit niedrigen Heizkosten (125 EUR pro Monat bei Vormieter)