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Reiheneckhaus mieten in Herrenberg

Charmantes Reihenendhaus in Herrenberg-Holdergraben mit Garten, Carport und Einbauküche

71083 Herrenberg
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 38572017

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.190 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2026 können Sie in dieses gepflegte Reihenendhaus im ruhigen Wohngebiet Holdergraben in Herrenberg einziehen. Das Haus aus dem Baujahr 2000 wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt und sehr gut in Schuss gehalten. Auf drei Ebenen bietet es Ihnen ein gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause.


Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, offene Einbauküche (2022) mit Steinplatte, Bora-Induktionskochfeld sowie Miele-Geräten (Backofen, Dampfgarer & Spülmaschine). Die Küche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Eine Diele und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen: einer nach Westen mit überdachter Holzloggia samt Sonnenschutz und einer weiteren nach Norden. Eine abschließbare Gartenhütte gehört ebenfalls dazu.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Bad. Dieses ist mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Die Möblierung (2024 erneuert) umfasst einen großen Spiegelschrank, zwei Unterschränke und ein drehbares Regal mit zusätzlichem Spiegel, welche zur Nutzung überlassen werden. Alle Schlafzimmer verfügen über Emporen: zwei davon mit Dachfenstern, wodurch die Flächen als kleine Wohn- oder Rückzugsräume nutzbar sind. Die dritte Empore eignet sich als zusätzlicher Stauraum. Große bodentiefe Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Licht.

Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, die mit einem einfachen Bad (Dusche, WC, Spüle) kombiniert ist, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum eignet. Ein großer Kellerraum ergänzt das Platzangebot.

Zum Haus gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein abschließbarer Fahrradschuppen.


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Lage

71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,21 €/m² in Herrenberg.

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