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Sonstige in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Charmante 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Dresden Leubnitz-Neuostra

Wilhelm-Busch-Straße
01217 Dresden, Leubnitz-Neuostra
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38571547

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 219 €
Gesamtmiete: 899 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus (Baujahr 1930) bietet nach der Modernisierung im Jahr 2018 viel Potential. 2025 wurde eine gemeinschaftliche PV-Anlage installiert, mit dieser ist das gesamte Haus stromautark und notstromfähig. Der Strom wird direkt mit dem Vermieter abgerechnet zu einem fairen Preis. Gemeinsames Internet (Glasfaser) kann genutzt werden, ist aber kein muss. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einem Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung, die Raum für persönliche Gestaltung lässt. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten stehen zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar.
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Lage

Wilhelm-Busch-Straße
01217 Dresden
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Dresden Leubnitz-Neuostra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,33 €/m².

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