Etagenwohnung in Jülich

Große und helle Maisonette Wohnung in absoluter Traumlage in Jülich zu vermieten!

Die aktuellen Mieter haben zum 31.12.25 gekündigt können aber schon früher ausziehen. Dadurch ist ein flexibler Einzug zischen dem 01.11.25 und dem 01.01.2025 möglich.

Zu vermieten ist eine Maisonette Wohnung, die sich vom ersten Obergeschoss bis hin zu dem darüberliegenden ausgebauten Dachgeschoss mit zwei großen Gauben erstreckt. Dorthin gelangt man über das Treppenhaus aus modernem und hochwertigem Naturstein. Die Wohnfläche im ersten Obergeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer mit insgesamt 100qm Wohnfläche. Das ausgebaute und vollständig gedämmte Dachgeschoss verfügt über 70qm Wohnfläche mit ebenfalls 3 Zimmern. Beide Wohnbereiche werden ergänzt durch zwei große Balkone.
Der an eine Maisonette-Wohnung erinnernde Wohnbereich ist so konzipiert, dass das obere ausgebaute Dachgeschoss sowohl gemeinschaftlich als auch separiert genutzt werden kann. So können beispielsweise größere Familien durch den Platz und die Raumverteilung ein Zusammenleben in Ruhe führen, aber auch Freunde ein gemeinsames und zugleich eigenständiges Eigenheim finden.
Das erste Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:
- zwei große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und großer Regendusche, versehen mit schwarzen Armaturen
- Großer offener Wohnbereich/ mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und großem angrenzendem Balkon inkl. hochwertigem Glasgeländer mit Sicht auf den Garten und das Feld
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss

Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Gauben ist identisch ausgestattet wie das erste Obergeschoss. Die einzigen Unterschiede liegen darin, dass das Badezimmer zusätzlich zur Regendusche eine Badewanne enthält und die bodentiefen Fenster großen Dachfenstern weichen.