wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Eschweiler

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit modernem Wohnkomfort und historischem Charme

Kochsgasse
52249 Eschweiler
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
1.094 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38570202

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.094 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.314 €
Preis/m²: 13,51 €
Mit Mietspiegel Eschweiler vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, die nach modernsten Standards im Jahr 2025 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines umgebauten, ehemaligen Dreikanthofes aus dem Jahr 1762. Bei der umfassenden Sanierung wurde Wert darauf gelegt, den historischen Charme des Gebäudes anhand von Fassaden und damaligen Stilelementen liebevoll zu erhalten. Dennoch entspricht die Wohnung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, erhöhten Schallschutzanforderungen sowie Schallschutzverglasung zur Straße und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung den hohen Anforderungen an ein energieeffizientes Gebäudes (Effizienzklasse A), dass mit einer extrem sparsamen Wärmepumpe beheizt wird. Ein Aufzug und Barrierefreiheit gewährleisten höchsten Komfort für alle Bewohner. Der großzügige Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine gehobene Innenausstattung, die Ihnen Raum für persönliche Gestaltung bietet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. November 2025 gegeben. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, vorzugsweise am Wochenende in der Zeit von 9:00 - 12:00 und von 15:00 - 17:00 Uhr.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Kochsgasse
52249 Eschweiler
Map

Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Eschweiler.

Mit Mietspiegel Eschweiler vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Eschweiler
950 €
3 Zi.
75 Zi.

Anbieter