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Erdgeschosswohnung in München-Freimann

Wunderschöne, sonnige 2-Zi Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Schwabing-Freimann

80939 München, Freimann
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38570183

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 24,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zu den oberen Isarauen befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung, welche zum 01.12. bezugsfertig ist. Neben der modernen und zeitlosen Architektur überzeugt die Wohnung durch ein besonders werthaltiges Interieur, das keine Wünsche offenlässt: Edle Fliesenböden, eine behagliche Fußbodenheizung, sowie die ökologische Bauausführung (Kfw-70 Standard, sparsame Beheizung mit Bio-Gas) sorgen für anhaltendes Wohnvergnügen. Durch die überwiegend bodentiefe Isolierverglasung und die hohen Decken (ca. 2,62 Meter) wirken die Räume großzügig und hell. Der offen gestaltete Wohn/Kochbereich mit ca. 29 m² und direktem Zugang zum sonnigen Garten in Süd-Ost-Ausrichtung bietet tolle Einrichtungsmöglichkeiten.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zutritt in den Garten.
Vom Flur abgehend befindet sich eine großzügige Garderobe, welche ebenso als kleiner Arbeitsbereich eingerichtet werden könnte. Ein modern gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein ebenerdiger
Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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