Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Hey ihr Lieben,

ich biete hier meine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mitten in Ehrenfeld an – perfekt gelegen und trotzdem herrlich ruhig.

� Lage:

Vogelsanger str. 10 (Der Pin auf der Karte stimmt irgendwie nicht)

Piusstraße mit der Linie 3 und 4 in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar

Rewe direkt nebenan (Einkäufe quasi vor der Haustür)

4 Minuten bis zum Grüngürtel mit Basketballkörben und grüner Auszeit

~ 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Köln West

� Eckdaten:

Warmmiete: 801 € (Strom und Gas inklusive)

Einbauküche bereits vorhanden

Ruhig gelegen in einer kleinen Anwohner-Einfahrt – keine Durchgangsstraße

� Ausstattung und Extras:

Moderner Neubau

Kamera an der Klingel für extra Sicherheit

Fußbodenheizung für warme Füße im Winter

Sehr gute Dämmung und kaum hellhörig – absolute Ruhe trotz Toplage

Die Wohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: mittendrin im Geschehen, aber durch die Lage angenehm abgeschirmt – ideal für alle, die Ehrenfelder Leben lieben, aber trotzdem entspannt nach Hause kommen möchten.

� Meine Suche:
Ich möchte mich räumlich etwas vergrößern und suche daher eine 2-Zimmer-Wohnung in Köln. Lage ist flexibel, ein Balkon wäre toll, ist aber kein Muss. Mir ist bewusst, dass ein Tausch von größer nach kleiner nicht die Regel ist – aber vielleicht sucht jemand genau das Gegenteil: mehr zentrale Lage, weniger Platz, dafür modern und super angebunden.

Wenn du also Lust auf einen Standort-Upgrade in Ehrenfeld hast, melde dich gerne! (Die Bilder sind nicht meine aktuelle Einrichtung aber ich hab nicht aufgeräumt)