Etagenwohnung in Dortmund-Neuasseln

Zum 01.01.2026 wird eine kleine Single Wohnung im schönen Dortmund-Neuasseln (zwischen Brackel und Aplerbeck) frei.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit der Möglichkeit, dort einen Schrank zu platzieren. Im Flur befindet sich auch die Gegensprechanlage zum Öffnen der Haustür.

Der Hauptraum ist ein kombinierter Wohn- und Schlafraum mit Kabelanschluss.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank.

Die Küche ist ehrlicherweise schon etwas in die Jahre gekommen, könnte aber grundsätzlich mit allen vorhandenen Gerätschaften und Hängeelementen kostenfrei übernommen werden. Dort befindet sich auch eine integrierte Waschmaschine, da im eigenen Kellerraum kein Wasseranschluss vorhanden ist. Diese müsste dort aufgund der Anschlüsse in jedem Fall stehen bleiben. Die Waschmaschine ist knapp 12 Monate alt und wenig genutzt.

Die Anbindung zur B1 ist prima und ein Bus fährt auch quasi direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist gut mit S-Bahn oder U-Bahn erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig. Nur etwa 5 Autominuten entfernt ist ein großes Einkaufszentrum.

Die Umgebung ist sehr ruhig und vor allem grün.

Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 4 Parteien (1x EG, 2x 1. OG, 1x DG) und ist demnach sehr überschaubar und ruhig. Wir legen sehr viel Wert auf einen netten und höflichen Umgang mit Respekt. Wir wünschen uns, dass dies so bleibt. :-)

Ein Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Parken ist unmittelbar vor der Tür auch kein Problem. Man muss nie lange umherfahren, um einen Parkplatz im reinen Anwohnergebiet zu finden.

Weiteres gerne im Austausch.