Etagenwohnung in Sindelfingen

Diese lichtdurchflutete, moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Rutesheimer Straße 12 (Erstbezug) bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl: hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Bezugsfertig ab 15.12.2025.

✨ Ausstattung – durchdacht & hochwertig

• QNG-zertifizierte KfW-40 Bauweise mit Wärmepumpe und Solaranlage – besonders energieeffizient und nachhaltig
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 36,64 m² – offen, hell und ideal für moderne Wohnkonzepte
• 8 m² großer Südwest-Balkon (anteilig 4 m²) – sonnig bis in den späten Abend
• Hochwertige Nobilia Hochglanzküche (3,05 m × 3,05 m) mit Induktionsherd, Pyrolyse-Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine & Dunstabzug
• Schlafzimmer mit 15,03 m² und Kinder-/Arbeitszimmer mit 14,17 m² – beide mit angenehmer Raumwirkung
• Tageslichtbad mit 8,17 m² und separates Gäste-WC mit 2,61 m² – stilvoll gefliest und hochwertig ausgestattet
• Diele mit 6,78 m² – ideal für Garderobe und Stauraum
• Südausrichtung und u.a. bodentiefe Fenster sorgen für außergewöhnlich helle Räume
• Zweites Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer mit Fernblick ins Waldgebiet
• Edles Eicheparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss & LAN in jedem Raum
• Kellerraum (8,96 m²), Fahrradstellplätze, überdachter Carport (zzgl. 80 €/Monat)
• Vermietung erfolgt unmöbliert (hochwertige Küche vorhanden)
• Hinweis: Bilder sind KI-optimiert und dienen zur Illustration