Etagenwohnung in Ursensollen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnlich helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 2012) bietet Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Stil legen.

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Ausstattung und Highlights
• ca. 122 m² Wohnfläche – großzügiger, offener Grundriss mit viel Licht
• sonniger, großer überdachter Balkon – ideal zum Entspannen
• hochwertige Einbauküche mit Geräten im Mietpreis enthalten
• stilvoller Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive
• behagliche Fußbodenheizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe
• modernes Bad mit freistehender Wanne vor dem Balkonfenster
• separates Gäste-WC
• bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Tageslicht und Ruhe
• elektrische Raffstores zur Beschattung
• Lüftungsanlage, Schallschutzfenster, hochwertige Innentüren
• Klingelanlage mit Kamera
• eigener Kellerraum und Hausmeisterservice
• teilüberdachter Stellplatz direkt am Haus inklusive

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Ursensollen.
• Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber
• Gastronomie, Ärzte und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
• optimale Verkehrsanbindung: BAB 6 (Nürnberg–Amberg) nur 2 Minuten entfernt
• nach Amberg ca. 10 km, Neumarkt ca. 25 km, Nürnberg ca. 50 km

Perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig das Wohnen im Grünen schätzen.

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Eckdaten
• Kaltmiete: 1.190 € / Monat (inkl. Küche, Stellplatz und Kleiderschrank)
• Nebenkostenvorauszahlung: 260 € / Monat
• Kaution: 2 Nettokaltmieten
• verfügbar ab sofort
• Haustiere nach Absprache

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Sonstiges

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und das helle Wohnambiente.
Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes Zuhause in bevorzugter Lage suchen.