Etagenwohnung in Nürnberg-Erlenstegen

Ich suche für meine bessere Hälfte und mich eine gemeinsame Wohnung mit 3-4 Zimmern und Balkon, am besten mit Abstellraum und Bad mit separatem WC. Mir persönlich wäre noch Keller/Dachboden/Garage wichtig, um eine Hobbywerkstatt einrichten zu können. Wir wohnen aktuell beide in jeweils eigener Mietwohnung und haben es nicht eilig. Deshalb möchten wir uns die Zeit nehmen, die perfekte Wohnung für uns zu finden.

Meine Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Wohnquartier Nordostbahnhof (hat sogar einen Wikipedia Artikel) und gehört der WBG Nürnberg. Der Straßenverkehr ist hier kaum wahrnehmbar, die U-Bahn direkt nebenan und der Innenhof bietet ein Stück Natur.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein kleines aber feines Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, ein WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen verhältnismäßig großen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und einen schmalen Flur. Es gibt sowohl Keller als auch Dachboden, wobei ich selbst fast nur das riesige Dachbodenabteil nutze. Bad, WC und Elektrik wurde 2024 saniert. Die Einbauküche wurde bei Einzug Anfang 2025 neu gekauft und darf gerne inklusive OfenundHerd, Spülmaschine und Kühlschrank für 3000€ (verhandelbar) abgelöst werden. Die Duschvorhangstange im Bad kann nach Wunsch kostenlos übernommen werden.

Fotos folgen spätestens Anfang 2026 oder bei verlockenden Angeboten :)