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Einfamilienhaus mieten in Hünfeld

Kl. Einfamilienhaus in ruhiger Lage - mit Grünfläche, Gartenhaus und Garage

36088 Hünfeld
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38568400

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 6,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss besteht aus einem Gästezimmer, einem Abstellraum, einem Büro/ begehbarer Kleiderschrank (Durchgangszimmer - Decke vollständig erneuert, neuer Fußbodenbelag) und einem neu gestalteten Schlafzimmer. 2002 wurden die Fußböden und die Hauseingangstür erneuert. Das gepflegte Fachwerkhaus wurde 2010 saniert. Das Dach (inkl. Dämmung) wurde erneuert und die Fassade (Boden-Deckel-Schalung) neu gestaltet (auch neu gedämmt). 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Ebenso wurden der Gehweg zum Haus und die kl. Terrasse neu gepflastert. 2016 wurden im Badezimmer ein neues Waschbecken, ein neuer Toilettensitz und eine neue Duschkabine installiert. 2019 wurde ein weiterer Raum über den Garagen (neuer Gusasphalt-Estrich, Innendämmung Außenwände (5 cm) u. Dachschrägen (24 cm), neue Fenster, neuer Fußbodenbelag) der Wohnimmobilie zugefügt, der als Schlafzimmer genutz wird. Der Vorgarten und die Grünfläche gehören zum Mietobjekt und müssen von den Mietern gepflegt (Rasen mähen, Unkraut jäten, Sträucher schneiden) und sauber gehalten werden. Das vorhandene Gartenhaus (4,00 m x 8,00 m) gehört ebenfalls zum Mietobjekt und wurde 2018 saniert (neuer Fußboden innen, neues Dach). Eine Terrasse (16 qm) vorm Gartenhaus wurde neu angelegt. Das Betanken des Gastanks obliegt bei den Mietern. Das Wohnhaus eignet sich für max. 3 Personen. TIERE NUR NACH ABSPRACHE!.




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Lage

36088 Hünfeld
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Hünfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Hünfeld.

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