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Etagenwohnung in Hannover-Kleefeld

- Modern Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit viel Charme und direktem Zugang zur Eilenriede

Tieckstraße
30625 Hannover, Kleefeld
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
81.3 m²
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Objekt-ID: 38567613

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.30 m²
Etage: 1 von 4
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem behaglichen Albau-Charme. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und hat eine sympathische und familienfreundliche Hausgemeinschaft. Man hilft sich gegenseitig und kennt sich untereinander.

Die ruhige und grüne Umgebung der Eilenriede ist ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und den Wald bei einem Spaziergang, oder mit der Familie, zu genießen.

Dank der neuen, dreifachverglasten Fenster sind die Räume nicht nur lichtdurchflutet, sondern bieten zugleich eine hervorragende Wärmedämmung und absolute Ruhe. Die neue, effiziente Therme sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Hochwertiges Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärobjekte schaffen hier einen Ort der Entspannung.

Ein weiteres Highlight ist der edle Designvinylboden im klassischen Fischgrätenmuster, der allen Räumen eine zeitlose Eleganz und eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Zusammen mit den Echtholz-Profilleisten ergibt sich ein harmonisches Gesamtbild, das modernes Design mit Wohnlichkeit vereint – perfekt für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und ein behagliches Zuhause legen.

Im Haus lebt eine harmonische Gemeinschaft aus Paaren und Familien mit Kindern, die für ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Der Hinterhof mit kleiner Spieloase und Rasenfläche lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern dient auch als beliebter Treffpunkt für die Hausgemeinschaft. Hier kommen Nachbarn ins Gespräch, Kinder können unbeschwert spielen, und es entsteht ein freundliches, familiäres Miteinander.

Kleefeld bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Der Stadtwald Eilenriede ist nur eine Gehminuten entfernt, perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind die Innenstadt von Hannover und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Der Schnellweg am Pferdeturm ist in 2 Minuten erreichbar.
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Lage

Tieckstraße
30625 Hannover
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Hannover Kleefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hannover - Kleefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,72 €/m².

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