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Dachgeschosswohnung in Geisenfeld

von Behm Immobilien - Harmonisch wohnen mit Pfiff! DG-Stadtwohnung mit Studio

85290 Geisenfeld
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38567586

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 8,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens und erfüllen Sie sich den Wunsch nach modernem Wohnraum in zentraler Lage.

Die helle Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur zwölf Parteien. Der großzügige Wohnbereich wird durch zwei große Dachgauben lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ebenso vom Schlafzimmer aus betreten lässt. Der nach Nordosten ausgerichtete Balkon eignet sich besonders gut für ein Frühstück in der Morgensonne.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Studio im ausgebauten Dachboden. Dieser Raum verfügt über ein Fenster und eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anzuschließen. Die gesamte Wohnanlage wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, und Heizkörper in allen Räumen garantieren ein angenehmes Wohnklima. Um die alltäglichen Belange kümmern sich eine Hausverwaltung und ein Hausmeister, sodass Sie sich voll und ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können.

WICHTIG: Es ist kein Kellerabteil oder Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.
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Lage

85290 Geisenfeld
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Geisenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Geisenfeld.

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