Etagenwohnung in Egenhausen

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Egenhausen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Grünen am Ortsrand.
Auf Wunsch kann auch ein Gartenteil mit Terrasse genutzt werden.

Die in einem gepflegten 2 Familienhaus sehr ruhig gelegene Wohnung in Ortsrandlage wurde Ende 2023 fachmännisch renoviert. Die Böden sind mit PVC in "Stab Buche" Optik ausgelegt.
Die Wände sind frisch gestrichen , weiß tapeziert in Rauhfaser und Glasfaseroptik. Das innenliegende WC ist seperat und ebenso wie das Bad 2023/24 renoviert. und gefliest. Die Küche teilt sich in einen Koch- und einen Essbereich. Die Fenster des Schlaf-un Arbeitszimmers gehen in Südwestrichtung und sorgen für eine helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist westlich ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Annex den man zum zurückziehen, lesen, meditieren oder Musik hören nutzen kann. Der Blick geht in den Garten und auf die Felder.
Das Haus hat einen Vollwärmechutz. Voraussichtlich im kommenden Jahr wird es an die Nahwärme Egenhausen angeschlossen, welche die Ölzentralheizung ablöst.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage, und erhält einen Glasfaseranschluss. DSL ist mit 50 MB über die Neckarcom schaltbar.
Die abschließbare Einzelgarage kann für 60€ gemietet werden.
Die Wohnung ist bezugsfertig, der Mieter muss keine Renovierungsarbeiten ausführen!