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Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit beidseitigem Ausblick für Sonnenanbeter im Frankenbergerviertel

Alfonsstr.
52070 Aachen, Frankenberg
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Kaltmiete
952 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38567448

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 19.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 952 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.182 €
Preis/m²: 11,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer verkehrsruhigen parkähnlichen Lage ( s. Fotos ) befindet sich diese sonnendurchflutete Wohnung mit einem beidseitigen Weitblick gegen Osten und Westen. Nach der morgendlichen Begrüßung der Sonne im Osten (Schlaf- u. Wohnzimmer) kann man von mittags die Sonne bis zu deren Untergang auf dem Süd-West-Balkon in einer grünen Welt genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über eine Diele zum Bad und zu den verbleibenden Räumen. Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten und jeweils abgeschlossen, so dass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Das Bad wurde passend zur Ausstattung in Marmor gefliest. Im Bad befindet sich eine bodennahe Badewanne, die so bequem ebenso als Dusche benutzt werden kann. Die sonnendurchflutete Küche mit einer erweiterten Einbauküche kann zugleich als Essbereich mit einem eigenen Balkonzugang genutzt werden. Das ebenfalls sonnige Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon der Wohnung. Zur Wohnung gehört im Keller ein eigener Abstellraum. Dort befindet sich auch ein separater Wasch- und Trockenraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner.
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Lage

Alfonsstr.
52070 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,85 €/m².

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