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Dachgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rheinfelden (Baden)

Am Hochgericht
79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38565047

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes Wohnambiente.
Sie hat eine schöne Terrasse mit Blick in die Schweiz und befindet sich in Rheinfelden Am Hochgericht in einem ruhigen Wohnhaus mit 8 Parteien ohne Lift.

Sie hat einen hellen freundlichen grossen Eingangsbereich mit fest eingebauter Garderobe.
Gleich daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Der bis zum Dachspitz offene Wohn-/Essbereich, besticht gleich beim betreten durch seine helle und großzügige Bauweise. Ebenso die grosse Fensterfront zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zur neu renovierten Küche (inkl. neuer Einbauküche).
Das ebenfalls neu gemachte Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, und beleuchtetem Antibeschlag Spiegel, lädt ebenfalls zum Wohlfühlen ein.
Ein grosses Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank gehört selbstverständlich auch dazu.

Die Fensterrahmen sind mittlerweile alle weiss gestrichen!

Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil.

Parkplätze finden sich entlang der Straße.
Eine Einzelgarage wär alternativ dazu Mietbar.

Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Paare.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Auf Verlangen wird vom Vermieter der Energieausweis vorgelegt.


Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht ab dem 15.10.2025 zur Verfügung.

Für einen Besichtigungstermin halten Sie bitte, folgende Unterlagen bereit und ohne diese Unterlagen können Sie leider nicht in dem Auswahlverfahren berücksichtigen.

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa Auskunft
- Nachweis eines unbefristeten Arbeitsvertrages
- 3 aktuelle Einkommensnachweise und Ausweiskopien von allen
einzugswilligen Personen über 18 Jahren.

Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Bewerbungsschreiben.

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Lage

Am Hochgericht
79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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